Sobrado em Condomínio para Venda, Curitiba / PR, bairro Uberaba, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 104 m², área útil 104 m²
Útil: 104,00 Total: 104,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Valor: R$ 420.000,00
Código: JML72 | Endereço: Rua João Maria Leandro,72B-Sob 02 | Bairro: Uberaba | Condomínio: Residencial Uberaba | Área Total: 104,00 m² | Área Útil: 104,00 m² | Em Condomínio: Sim | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$420.000,00
Descrição do Imóvel
Se você busca um imóvel que alinhe segurança de condomínio fechado com uma área de lazer privativa, este sobrado semi-mobiliado no Uberaba é a oportunidade do ano em Curitiba.
Pronto para morar, bem iluminado e perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares.
Área total privativa de 104 m² muito bem aproveitados.
3 Quartos: Dormitórios aconchegantes com piso laminado, perfeitos para a família ou home office.
Banheiros:2 banheiros (banheiro principal moderno com box Blindex no piso superior e um prático lavabo no térreo).
Garagem:1 vaga privativa.
Semi-mobiliado (móveis sob medida na cozinha, banheiros e painel da sala).
🍖 O Grande Destaque: Espaço Gourmet & Fundos Coberto
Uma verdadeira extensão da casa! A área dos fundos foi totalmente otimizada e transformada em um ambiente incrível:
Churrasqueira a Carvão: Linda estrutura em tijolinho aparente com bancada de suporte em granito e armários aéreos em madeira.
Cobertura Retrátil de Policarbonato: Garante proteção total contra a chuva sem perder a iluminação natural, com uma robusta estrutura em madeira de lei.
Espaço Amplo: Área generosa revestida em piso cerâmico, ideal para acomodar uma grande mesa de jantar ou criar uma área de convivência.
Lavanderia Integrada e Funcional: Espaço reservado para máquina de lavar, tanque e varais, mantendo a organização da casa sem interferir na área social.
🏡 Características Internas:
Conceito Aberto no Térreo: Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, com rebaixamento em gesso.
Cozinha Planejada: Armários aéreos e balcões com tampos escuro e excelente ventilação.
Sala de TV Pronta: Painel de madeira completo instalado com nichos organizadores superiores e rack.
📍 Localização Privilegiada no Uberaba:
Situado em uma rua residencial tranquila com fácil acesso à Avenida das Torres e à Linha Verde. Deslocamento rápido para o Centro de Curitiba, São José dos Pinhais e Aeroporto Afonso Pena. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locais.
Características
Portão Eletrônico
Semi mobiliado
Cômodos
Área de Serviço
3 quartos
Infraestrutura
Asfalto definitivo
Coleta de lixo
Meio Fio
Rede de Esgoto
Ponto de ônibus
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Panificadora
Posto de Gasolina
Segurança
Interfone
Portão Eletrônico
Central de Negócios
Para mais informações sobre este imóvel ligue: Escritório / Construtora (41) 3039-4292
Plantão de Vendas (41) 99699 - 4858
Rua Professor João Soares Barcelos, 323
Hauer - Curitiba - PR
gtsimoveis@hotmail.com
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